R$ 3.500.000Venda
APARTAMENTO NA VILA NOVA CONCEIÇÃO — NO CORAÇÃO DO BAIRRO, COM VISTA PARA O VERDE | PORTEIRA FECHADA
145 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas
Descrição
Localizado no coração da Vila Nova Conceição, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, este apartamento combina localização privilegiada, vista permanente para copa das árvores e excelente aproveitamento de planta.
Com 145 m², a planta original possui três dormitórios (uma suíte). Atualmente, o terceiro quarto foi integrado à sala, ampliando a área social e criando um ambiente elegante e iluminado — facilmente reversível conforme a necessidade.
Todos os cômodos possuem vista para o verde, garantindo privacidade e uma atmosfera rara no bairro. O imóvel conta ainda com duas sacadas e duas vagas de garagem.
O apartamento será vendido porteira fechada, incluindo móveis planejados, marcenaria fixa e mobiliário principal, permitindo mudança imediata sem necessidade de reformas ou adaptações.
O condomínio oferece área externa arborizada, academia recém-reformada, salão de festas, parquinho e brinquedoteca.
Outro grande diferencial são os custos mensais abaixo do padrão da região:
> Condomínio: R$ 2.300,00
> IPTU: 600,00
Endereço
Vila Nova Conceição
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 2.300,00IPTU (mensal): R$ 600,00Valor do m²: R$ 24.137,93
Características
Área externa
- Salão de festas
- Playground
Cômodos
- Despensa
- Área de serviço
- Varanda
Diferenciais
- Mobiliado
- Ar-condicionado
Facilidades
- Vaga demarcada
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